EN
|
TR
SAT VE GERİ KİRALAMA (SALE AND LEASEBACK)

Sat ve Geri Kiralama özellikle yeni finansal kiralama kanunu ile birlikte en çok kullanılan finansman şekillerinden biri olmuştur. Bu yöntemde şirketler varlıklarını leasing şirketine satmakta ve geri kiralamaktadırlar. Şirket kira taksitleri bittiğinde sattığı varlığın mülkiyetini geri almaktadır. Bu şekilde şirket bünyesinde yer alan varlıklar uzun vadeli finansman ihtiyacı için bir nevi teminat olarak kullanılmak sureti ile kaynak sağlanmaktadır. Sat ve Geri Kiralama modelinde piyasada en çok kullanılan varlıklar parasal değerlerindeki istikrar nedeni ile teminat değeri yüksek olan gayrimenkullerdir. Az sayıda yeni olması ve parasal değer itibar etmesi kaydı ile makine bazında yapılan işlemler de mevcuttur.

SAT VE GERİ KİRALAMA İŞLEMİNİN AVANTAJLARI

  • Özellikle kısa vadeli ve şirket nakit akışına uygun olmayan yanlış borçlanma yapmış olan şirketler mevcut borcu refinanse ederek 10 yıla kadar uzun vadeye yayabilir.
  • Nakit akışının yeniden yapılandırılması şirkete önemli bir rahatlık sağlar.
  • Şirket faaliyetlerini daha rahat ve verimli şekilde yürütülebilmek için işletme sermayesi ihtiyacını karşılayabilir.
  • Pek çok farklı banka ve finansal kurumdan sağlanan farklı krediler sağlanacak tek bir kredi ile kapatılır. Bu durum nakit akış yönetimi açısından önemli avantaj sağlayabilir.

SAT VE GERİ KİRALAMA İŞLEMİ İÇİN ARANAN ŞARTLAR

  • Kiralama işlemine konu varlık değerinin en az kiralama işlemi bedeli kadar ve tercihen marjlı olması.  Bu bakımdan pratikte genelde gayri menkuller tercih edilmektedir.
  • Kiralama işlemi sonrası kiracı şirketin nakit akışı itibari ile kiraları rahatça geri ödeme kapasitesinin bulunması

FARKIMIZ

Türkiye’de leasing’in ilk uygulanmaya başladığı dönemlerden başlayıp günümüze uzanan 25 yılı aşkın tecrübemiz, bilgi birikimimiz, yerli ve yabancı iş ortaklarımız ile ihtiyacınıza en uygun finansman kaynağını, en uygun koşullar ile temin etmenize destek ve olanak sağlıyoruz.

DAHA FAZLA BİLGİ İÇİN LÜTFEN BİZE ULAŞIN